9 bis Rue de Chambourcy, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Chambourcy, affiche un prix moyen de 3 261 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue de Chambourcy, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Les Capucines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 18 parkings - 492 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussy à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Grands Champs à 944 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 547 mètres
- - Lycée général et technologique Le Corbusier à 882 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 533 mètres
- - Ecole primaire privée EMB POISSY à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Chambourcy
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Chambourcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Chambourcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Chambourcy, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Chambourcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Chambourcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Chambourcy dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Chambourcy par rapport à la voie
Sur Rue de Chambourcy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 9 bis Rue de Chambourcy se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Chambourcy par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de Chambourcy se situe 16 % en dessous de la moyenne de Poissy et 9.99 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue de Chambourcy à Poissy
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue de Chambourcy est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 24.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
