13 Rue de l’Eglise, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 4 619 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°15 mais supérieur de 15.82 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de l’Eglise, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 252 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Au Pain à 126 mètres
- - Poissy à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 952 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 367 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 952 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 367 mètres
Ventes au 13 Rue de l’Eglise
Les 2 ventes au 13 Rue de l’Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de l’Eglise, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 13 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 619 €/m², le 13 Rue de l’Eglise se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l’Eglise par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l’Eglise se situe 18.34 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 26.76 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de l’Eglise à Poissy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de l’Eglise est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.7 € à 27.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
