10 bis Rue de la Gare, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue de la Gare, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière Nord (A5) à 74 mètres
- - Poissy à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 886 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 665 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 886 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 346 mètres
Ventes au 10 bis Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 10 bis Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue de la Gare, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 10 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 10 bis Rue de la Gare se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue de la Gare par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue de la Gare se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 13.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue de la Gare à Poissy
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue de la Gare est de 22.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.91 € à 27.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
