2 Rue des Demoiselles, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Demoiselles, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², identique à celui du n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Demoiselles, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centrale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0258 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cep à 86 mètres
- - Poissy à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 706 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 340 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 706 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Demoiselles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Demoiselles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Demoiselles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Demoiselles, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Demoiselles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Demoiselles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Demoiselles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Demoiselles par rapport à la voie
Sur Rue des Demoiselles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 2 Rue des Demoiselles se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Demoiselles par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Demoiselles se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 8.23 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Demoiselles à Poissy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Demoiselles est de 22.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 26.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
