11 bis Rue des Grands Champs, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue des Grands Champs, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue des Grands Champs, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Capucines à dominante résidentielle.
6 niveaux - 19 logements - 20 parkings - 439 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 170 mètres
- - Poissy à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 846 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 240 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 846 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 254 mètres
- - Ecole élémentaire La Bruyère à 488 mètres
Ventes au 11 bis Rue des Grands Champs
Les 8 ventes au 11 bis Rue des Grands Champs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue des Grands Champs, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 11 bis Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 11 bis Rue des Grands Champs se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue des Grands Champs par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue des Grands Champs se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Poissy et 2.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue des Grands Champs à Poissy
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue des Grands Champs est de 21.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.87 € à 26.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
