35 bis Rue des Grands Champs, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue des Grands Champs, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 35 bis Rue des Grands Champs, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Les Capucines.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 348 mètres
- - Poissy à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 1089 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 301 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 591 mètres
Ventes au 35 bis Rue des Grands Champs
Les 2 ventes au 35 bis Rue des Grands Champs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue des Grands Champs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 35 bis Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 35 bis Rue des Grands Champs se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue des Grands Champs par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des maisons atteint 4 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue des Grands Champs se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 33.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poissy a baissé de 6.19 % sur 1 an et baissé de 18.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 881 €/m² au premier semestre 2022 à 4 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 752 €/m² sur la période récente.
