40 Rue des Grands Champs, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Grands Champs, affiche un prix moyen de 4 075 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 40 Rue des Grands Champs, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Capucines.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 329 mètres
- - Poissy à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 1083 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 272 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 557 mètres
Ventes au 40 Rue des Grands Champs
Une vente a été recensée au 40 Rue des Grands Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Grands Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Grands Champs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Grands Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Grands Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Grands Champs dans son marché local
Prix du 40 Rue des Grands Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Grands Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 075 €/m², le 40 Rue des Grands Champs se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Grands Champs par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des maisons atteint 4 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Grands Champs se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Poissy et 13.07 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poissy a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 881 €/m² au premier semestre 2022 à 4 679 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 752 €/m² sur la période récente.
