6 Rue des Monts Chauvets, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Monts Chauvets, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Monts Chauvets, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Coudraie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 40 parkings - 609 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coudraie à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Cité Educative du Paris-Saint-Germain à 664 mètres
- - Ecole d'enseignement technologique privée Sportifs de Haut Niveau à 664 mètres
- - Ecole maternelle Robert Fournier à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Fournier à 279 mètres
Ventes au 6 Rue des Monts Chauvets
Les 8 ventes au 6 Rue des Monts Chauvets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Monts Chauvets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Monts Chauvets, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Monts Chauvets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Monts Chauvets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Monts Chauvets dans son marché local
Prix du 6 Rue des Monts Chauvets par rapport à la voie
Sur Rue des Monts Chauvets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 6 Rue des Monts Chauvets se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Monts Chauvets par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Monts Chauvets se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Poissy et 3.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Monts Chauvets à Poissy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Monts Chauvets est de 21.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.62 € à 25.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
