7 Rue du 11 Novembre 1918, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 5 190 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°17 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du 11 Novembre 1918, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 60 logements - 5 locaux - 1934 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0973 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 147 mètres
- - Poissy à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 703 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 230 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 703 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du 11 Novembre 1918, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 7 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 5 190 €/m², le 7 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 9.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 33.04 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 42.94 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du 11 Novembre 1918 à Poissy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du 11 Novembre 1918 est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.57 € à 27.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
