24 Rue du 8 Mai 1945, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 4 638 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°18 ter et de n°26.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du 8 Mai 1945, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 86 logements - 76 parkings - 1482 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AT, - Parcelle n°1102 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0511 - Feuille 000AT, - Parcelle n°1101 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 118 mètres
- - Poissy à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 878 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 45 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 878 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du 8 Mai 1945, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 24 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 4 705 €/m². Avec un prix moyen de 4 638 €/m², le 24 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du 8 Mai 1945 se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 27.28 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du 8 Mai 1945 à Poissy
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du 8 Mai 1945 est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
