7 Rue du Docteur Ambrosini, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Docteur Ambrosini, affiche un prix moyen de 4 394 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Docteur Ambrosini, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Capucines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 276 mètres
- - Poissy à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 1140 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 239 mètres
- - Lycée général et technologique Le Corbusier à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 411 mètres
Ventes au 7 Rue du Docteur Ambrosini
Les 2 ventes au 7 Rue du Docteur Ambrosini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Ambrosini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Docteur Ambrosini, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Ambrosini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Docteur Ambrosini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Docteur Ambrosini dans son marché local
Prix du 7 Rue du Docteur Ambrosini par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Ambrosini, le prix moyen des appartements s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 7 Rue du Docteur Ambrosini se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Docteur Ambrosini par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Docteur Ambrosini se situe 12.64 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 21.01 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Docteur Ambrosini à Poissy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Docteur Ambrosini est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.7 € à 26.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
