40 bis Rue du Général de Gaulle, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°40 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 bis Rue du Général de Gaulle, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 86 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Au Pain à 48 mètres
- - Poissy à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 798 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 507 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 798 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue du Général de Gaulle, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 40 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 541 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 40 bis Rue du Général de Gaulle se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue du Général de Gaulle se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 10.7 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 bis Rue du Général de Gaulle à Poissy
Le loyer moyen estimé au 40 bis Rue du Général de Gaulle est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.04 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
