8 Rue du Grand Marché, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Grand Marché, affiche un prix moyen de 5 399 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Grand Marché, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 237 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 72 mètres
- - Poissy à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 714 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 212 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 714 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 471 mètres
Ventes au 8 Rue du Grand Marché
Les 3 ventes au 8 Rue du Grand Marché donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Grand Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Grand Marché, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Grand Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Grand Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Grand Marché dans son marché local
Prix du 8 Rue du Grand Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 5 187 €/m². Avec un prix moyen de 5 399 €/m², le 8 Rue du Grand Marché se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Grand Marché par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Grand Marché se situe 39.08 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 49.02 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Grand Marché à Poissy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Grand Marché est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.25 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
