4 Rue du Picquenard, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Picquenard, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Picquenard, 78300 Poissy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perret à 97 mètres
- - Poissy à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 325 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1219 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 325 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 463 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Picquenard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Picquenard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Picquenard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Picquenard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Picquenard dans son marché local
Prix du 4 Rue du Picquenard par rapport à la voie
Sur Rue du Picquenard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 4 Rue du Picquenard se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Picquenard par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Picquenard se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 32.14 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Picquenard à Poissy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Picquenard est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.79 € à 27.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
