9 Rue du Pont Ancien, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pont Ancien, affiche un prix moyen de 3 459 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Pont Ancien, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 706 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parvis Gare / Poissy à 101 mètres
- - Poissy à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 747 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 831 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 747 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pont Ancien
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pont Ancien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pont Ancien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pont Ancien, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pont Ancien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pont Ancien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pont Ancien dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pont Ancien par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Ancien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 9 Rue du Pont Ancien se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pont Ancien par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Pont Ancien se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Poissy et 5.08 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Pont Ancien à Poissy
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Pont Ancien est de 20.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.92 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
