4 ter Rue Ernest Lavisse, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Ernest Lavisse, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 ter et de n°4 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue Ernest Lavisse, 78300 Poissy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ceinture à 57 mètres
- - Poissy à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 743 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 771 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 743 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyère à 68 mètres
- - Ecole élémentaire La Bruyère à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Ernest Lavisse
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Ernest Lavisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Ernest Lavisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Ernest Lavisse, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Ernest Lavisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Ernest Lavisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Ernest Lavisse dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Ernest Lavisse par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Lavisse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 4 ter Rue Ernest Lavisse se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Ernest Lavisse par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue Ernest Lavisse se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Poissy et 7.57 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue Ernest Lavisse à Poissy
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue Ernest Lavisse est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 23.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
