2 Rue Henri Théodore Pigozzi, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Théodore Pigozzi, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Henri Théodore Pigozzi, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Coudraie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 41 parkings - 1153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coudraie à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Grands Champs à 1091 mètres
- - Ecole secondaire privée Cité Educative du Paris-Saint-Germain à 740 mètres
- - Ecole d'enseignement technologique privée Sportifs de Haut Niveau à 740 mètres
- - Ecole maternelle Robert Fournier à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Fournier à 229 mètres
Ventes au 2 Rue Henri Théodore Pigozzi
Les 12 ventes au 2 Rue Henri Théodore Pigozzi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Théodore Pigozzi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Théodore Pigozzi, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Théodore Pigozzi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Théodore Pigozzi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Théodore Pigozzi dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Théodore Pigozzi par rapport à la voie
Sur Rue Henri Théodore Pigozzi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 2 Rue Henri Théodore Pigozzi se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Théodore Pigozzi par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Théodore Pigozzi se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Poissy et 6.51 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Henri Théodore Pigozzi à Poissy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Henri Théodore Pigozzi est de 21.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.32 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
