13 Rue Jean Claude Mary, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Claude Mary, affiche un prix moyen de 4 434 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jean Claude Mary, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 92 parkings - 890 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°1100 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Rose à 138 mètres
- - Poissy à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 710 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 570 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 710 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Claude Mary
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Claude Mary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Claude Mary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Claude Mary, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Claude Mary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Claude Mary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Claude Mary dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Claude Mary par rapport à la voie
Sur Rue Jean Claude Mary, le prix moyen des appartements s'établit à 4 288 €/m². Avec un prix moyen de 4 434 €/m², le 13 Rue Jean Claude Mary se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Claude Mary par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Claude Mary se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 22.12 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jean Claude Mary à Poissy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jean Claude Mary est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.53 € à 26.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
