8 Rue Jean Pierre Timbaud, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Pierre Timbaud, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°43 mais supérieur de 4.63 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean Pierre Timbaud, 78300 Poissy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parvis Gare / Poissy à 372 mètres
- - Poissy à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 524 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 990 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 524 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 438 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Pierre Timbaud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Pierre Timbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Pierre Timbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Pierre Timbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Pierre Timbaud dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Pierre Timbaud par rapport à la voie
Sur Rue Jean Pierre Timbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 636 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 8 Rue Jean Pierre Timbaud se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Pierre Timbaud par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Pierre Timbaud se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 25.85 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean Pierre Timbaud à Poissy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean Pierre Timbaud est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.73 € à 27.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
