1 bis Rue Laurence Caroline, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Laurence Caroline, affiche un prix moyen de 5 199 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°3 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Laurence Caroline, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Les Sablons à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 129 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurence Caroline à 145 mètres
- - Poissy à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 309 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 750 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 309 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 243 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 111 mètres
Ventes au 1 bis Rue Laurence Caroline
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Laurence Caroline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Laurence Caroline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Laurence Caroline, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Laurence Caroline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Laurence Caroline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Laurence Caroline dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Laurence Caroline par rapport à la voie
Sur Rue Laurence Caroline, le prix moyen des appartements s'établit à 4 850 €/m². Avec un prix moyen de 5 199 €/m², le 1 bis Rue Laurence Caroline se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Laurence Caroline par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Laurence Caroline se situe 33.93 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 43.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Laurence Caroline à Poissy
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Laurence Caroline est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 27.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
