13 Rue Maryse Bastié, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°15 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 144 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Maryse Bastié, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle.
8 niveaux - 144 logements - 161 parkings - 4130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ceinture à 136 mètres
- - Poissy à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 793 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 895 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 793 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyère à 187 mètres
- - Ecole élémentaire La Bruyère à 187 mètres
Ventes au 13 Rue Maryse Bastié
Les 3 ventes au 13 Rue Maryse Bastié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Maryse Bastié, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 13 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des appartements s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 13 Rue Maryse Bastié se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maryse Bastié par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Maryse Bastié se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Poissy et 12.4 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Maryse Bastié à Poissy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Maryse Bastié est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 24.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
