31 Rue Maryse Bastié, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°39 ter et de n°39 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Maryse Bastié, 78300 Poissy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ceinture à 125 mètres
- - Poissy à 1257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 923 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 819 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 923 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyère à 229 mètres
- - Ecole élémentaire La Bruyère à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Maryse Bastié
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Maryse Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Maryse Bastié, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 31 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des appartements s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 31 Rue Maryse Bastié se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Maryse Bastié par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Maryse Bastié se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Poissy et 10.13 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Maryse Bastié à Poissy
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Maryse Bastié est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.64 € à 24.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.41 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
