45 c Rue Maryse Bastié, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 c Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°37 bis et du 3.76 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 c Rue Maryse Bastié, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 47 logements - 1 local - 44 parkings - 772 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ceinture à 55 mètres
- - Poissy à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 828 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 823 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 828 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyère à 152 mètres
- - Ecole élémentaire La Bruyère à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 45 c Rue Maryse Bastié
Aucune vente n'a été recensée au 45 c Rue Maryse Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 c Rue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 c Rue Maryse Bastié, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 c Rue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 c Rue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 c Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 45 c Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 45 c Rue Maryse Bastié se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 c Rue Maryse Bastié par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 c Rue Maryse Bastié se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Poissy et 7.71 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 c Rue Maryse Bastié à Poissy
Le loyer moyen estimé au 45 c Rue Maryse Bastié est de 20.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 24.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.68 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.11 % sur 1 an et baissé de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
