8 Rue Maryse Bastié, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.63 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Maryse Bastié, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 368 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Ceinture à 175 mètres
- - Poissy à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 745 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 908 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 745 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyère à 195 mètres
- - Ecole élémentaire La Bruyère à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Maryse Bastié
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maryse Bastié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maryse Bastié, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 8 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des appartements s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 8 Rue Maryse Bastié se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maryse Bastié par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Maryse Bastié se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Poissy et 7.35 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Maryse Bastié à Poissy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Maryse Bastié est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 24.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
