9 Rue Maryse Bastié, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Maryse Bastié, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 217 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Maryse Bastié, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle.
11 niveaux - 217 logements - 185 parkings - 1568 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bruyère à 167 mètres
- - Poissy à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 741 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 987 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 741 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyère à 277 mètres
- - Ecole élémentaire La Bruyère à 277 mètres
Ventes au 9 Rue Maryse Bastié
Les 14 ventes au 9 Rue Maryse Bastié constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Maryse Bastié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Maryse Bastié, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maryse Bastié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maryse Bastié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Maryse Bastié dans son marché local
Prix du 9 Rue Maryse Bastié par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastié, le prix moyen des appartements s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 9 Rue Maryse Bastié se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Maryse Bastié par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Maryse Bastié se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Poissy et 14.6 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Maryse Bastié à Poissy
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Maryse Bastié est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 24.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
