2 Rue Maurice Courtan, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Courtan, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 12.23 % à celui du n°6 et de n°8 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Maurice Courtan, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Barthélemy.
1 niveau - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Grands Champs à 923 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 585 mètres
- - Lycée général et technologique Le Corbusier à 882 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 516 mètres
- - Ecole primaire privée EMB POISSY à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Courtan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Courtan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Courtan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Courtan, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Courtan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Courtan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Courtan dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Courtan par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Courtan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 2 Rue Maurice Courtan se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Courtan par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maurice Courtan se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de Poissy et 14.84 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Maurice Courtan à Poissy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Maurice Courtan est de 21.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.83 € à 24.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.39 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
