28 Rue Maurice Courtan, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Maurice Courtan, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Maurice Courtan, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Barthélemy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 214 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Grands Champs à 1106 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Le Corbusier à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 701 mètres
- - Ecole primaire privée EMB POISSY à 385 mètres
Ventes au 28 Rue Maurice Courtan
Une vente a été recensée au 28 Rue Maurice Courtan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Maurice Courtan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Maurice Courtan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Maurice Courtan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Maurice Courtan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Maurice Courtan dans son marché local
Prix du 28 Rue Maurice Courtan par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Courtan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 28 Rue Maurice Courtan se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Maurice Courtan par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Maurice Courtan se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 17.98 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Maurice Courtan à Poissy
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Maurice Courtan est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.29 € à 26.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.12 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
