2 Rue Michel Jeunet, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel Jeunet, affiche un prix moyen de 4 770 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°3 mais supérieur de 13.82 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Michel Jeunet, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 188 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 143 mètres
- - Poissy à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 645 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 274 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 645 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel Jeunet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel Jeunet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michel Jeunet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michel Jeunet, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Jeunet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Jeunet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel Jeunet dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel Jeunet par rapport à la voie
Sur Rue Michel Jeunet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 770 €/m², le 2 Rue Michel Jeunet se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel Jeunet par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Michel Jeunet se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 31.66 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Michel Jeunet à Poissy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Michel Jeunet est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 27.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
