13 Rue Pascal, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Pascal, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Les Hameaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Grands Champs à 252 mètres
- - Collège Les Grands Champs à 252 mètres
- - Lycée général et technologique Le Corbusier à 485 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pascal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 13 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 13 Rue Pascal se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pascal par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pascal se situe 37.4 % en dessous de la moyenne de Poissy et 32.93 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Pascal à Poissy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Pascal est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.95 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
