2 Rue Pierre et Charles Perret, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre et Charles Perret, affiche un prix moyen de 4 811 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre et Charles Perret, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier ZAC Saint-Sébastien à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 42 parkings - 779 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perret à 163 mètres
- - Poissy à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 265 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1178 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 265 mètres
- - Ecole maternelle Les Sablons à 331 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 278 mètres
Ventes au 2 Rue Pierre et Charles Perret
Les 6 ventes au 2 Rue Pierre et Charles Perret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre et Charles Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre et Charles Perret, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre et Charles Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre et Charles Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre et Charles Perret dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre et Charles Perret par rapport à la voie
Sur Rue Pierre et Charles Perret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 764 €/m². Avec un prix moyen de 4 811 €/m², le 2 Rue Pierre et Charles Perret se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre et Charles Perret par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre et Charles Perret se situe 23.93 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 32.79 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre et Charles Perret à Poissy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre et Charles Perret est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.02 € à 26.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
