1 bis Rue Saint Exupery, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Saint Exupery, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Saint Exupery, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier ZAC Saint-Sébastien.
1 niveau - 1039 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stade à 106 mètres
- - Poissy à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 736 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 736 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Saint Exupery
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Saint Exupery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Saint Exupery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Saint Exupery, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint Exupery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint Exupery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Saint Exupery dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Saint Exupery par rapport à la voie
Sur Rue Saint Exupery, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 1 bis Rue Saint Exupery se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Saint Exupery par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Saint Exupery se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Poissy et 16.31 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Saint Exupery à Poissy
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Saint Exupery est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.71 € à 23.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
