1 Sente du Clos d’Arcy, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Sente du Clos d’Arcy, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Sente du Clos d’Arcy, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Les Capucines à dominante résidentielle.
6 niveaux - 49 logements - 774 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Justice à 92 mètres
- - Poissy à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 467 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 599 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 467 mètres
- - Ecole maternelle La Bruyère à 275 mètres
- - Ecole élémentaire La Bruyère à 275 mètres
Ventes au 1 Sente du Clos d’Arcy
Les 7 ventes au 1 Sente du Clos d’Arcy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sente du Clos d’Arcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sente du Clos d’Arcy, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sente du Clos d’Arcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sente du Clos d’Arcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sente du Clos d’Arcy dans son marché local
Prix du 1 Sente du Clos d’Arcy par rapport à la voie
Sur Sente du Clos d’Arcy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 1 Sente du Clos d’Arcy se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sente du Clos d’Arcy par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Sente du Clos d’Arcy se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 21.6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Sente du Clos d’Arcy à Poissy
Le loyer moyen estimé au 1 Sente du Clos d’Arcy est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.34 € à 27.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
