20 Avenue de la Clairière, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de la Clairière, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 b mais supérieur de 0.58 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue de la Clairière, 78120 Rambouillet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Rambouillet à 542 mètres
- - Collège Catherine de Vivonne à 1003 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Antenne délocalisée d'IUT à 272 mètres
- - Ecole maternelle Clairbois à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Clairbois à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de la Clairière
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de la Clairière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de la Clairière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de la Clairière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Clairière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Clairière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la Clairière dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la Clairière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Clairière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 20 Avenue de la Clairière se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la Clairière par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de la Clairière se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 0.31 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue de la Clairière à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue de la Clairière est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rambouillet a augmenté de 8.06 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 539 €/m² au premier semestre 2020 à 4 298 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
