8 Avenue de Paris, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², supérieur de 10.46 % à celui du n°4 b.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de Paris, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Beau Soleil-Grenonvilliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadi Carnot à 313 mètres
- - Rambouillet à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Jean Bosco à 722 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 835 mètres
- - Ecole maternelle Gommerie à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Foch à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Paris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 8 Avenue de Paris se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Paris par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Paris se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 21.73 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de Paris à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de Paris est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 25.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
