17 Avenue du Parc, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Parc, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue du Parc, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Racinay Pierrefitte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 392 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Racinay à 177 mètres
- - Rambouillet à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Racinay à 209 mètres
- - Collège Le Racinay à 209 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 526 mètres
- - Ecole maternelle d'Arbouville à 199 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arbouville à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du Parc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Parc dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Parc par rapport à la voie
Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 17 Avenue du Parc se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Parc par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue du Parc se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 4.94 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue du Parc à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue du Parc est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
