5 Chemin de la Gommerie, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Gommerie, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°5 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de la Gommerie, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Groussay.
1 niveau - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Et M. Curie à 275 mètres
- - Rambouillet à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Saint Jean Bosco à 802 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 859 mètres
- - Ecole maternelle Gommerie à 107 mètres
- - Ecole élémentaire publique Foch à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la Gommerie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la Gommerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Gommerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la Gommerie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Gommerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Gommerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Gommerie dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Gommerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gommerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 5 Chemin de la Gommerie se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Gommerie par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de la Gommerie se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 17.78 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de la Gommerie à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de la Gommerie est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 25.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
