5 Impasse des Eveuses, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Eveuses, affiche un prix moyen de 4 517 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse des Eveuses, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Patenôtre Petit Parc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 431 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trianon à 151 mètres
- - Rambouillet à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 830 mètres
- - Collège Le Rondeau à 830 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 692 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Hubert à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Eveuses
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Eveuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Eveuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Eveuses, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Eveuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Eveuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Eveuses dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Eveuses par rapport à la voie
Sur Impasse des Eveuses, le prix moyen des appartements s'établit à 4 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 517 €/m², le 5 Impasse des Eveuses se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Eveuses par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des Eveuses se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 24.68 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse des Eveuses à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse des Eveuses est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.34 € à 24.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
