9 Place Marie Roux, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Marie Roux, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Marie Roux, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Forêt à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 1 parking - 390 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 90 mètres
- - Rambouillet à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 552 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 227 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 552 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Marie Roux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Marie Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Marie Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Marie Roux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Marie Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Marie Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Marie Roux dans son marché local
Prix du 9 Place Marie Roux par rapport à la voie
Sur Place Marie Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 9 Place Marie Roux se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Marie Roux par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Marie Roux se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 9.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Marie Roux à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 9 Place Marie Roux est de 20.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 24.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
