3 Résidence Gambetta, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence Gambetta, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Résidence Gambetta, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Forêt à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 12 parkings - 1619 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Des Impôts à 116 mètres
- - Rambouillet à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 841 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 172 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 841 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Résidence Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Résidence Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Résidence Gambetta, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Résidence Gambetta par rapport à la voie
Sur Résidence Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 3 Résidence Gambetta se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence Gambetta par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Résidence Gambetta se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 9.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Résidence Gambetta à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 3 Résidence Gambetta est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
