1 Résidence Lenotre, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence Lenotre, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 24.2 % à celui du n°7 et du 24.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 174 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Résidence Lenotre, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Racinay Pierrefitte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 174 logements - 3309 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenôtre à 92 mètres
- - Rambouillet à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 332 mètres
- - Collège Le Rondeau à 332 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 332 mètres
- - Ecole maternelle Le Bel Air à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Hubert à 385 mètres
Ventes au 1 Résidence Lenotre
Les 7 ventes au 1 Résidence Lenotre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence Lenotre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence Lenotre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Lenotre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Lenotre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence Lenotre dans son marché local
Prix du 1 Résidence Lenotre par rapport à la voie
Sur Résidence Lenotre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 1 Résidence Lenotre se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence Lenotre par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence Lenotre se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 16.4 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Résidence Lenotre à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 1 Résidence Lenotre est de 18.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 22.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.27 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
