5 Résidence Lenotre, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Résidence Lenotre, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°2 et du 7.92 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 174 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Résidence Lenotre, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Racinay Pierrefitte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 174 logements - 3309 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lenôtre à 141 mètres
- - Rambouillet à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Racinay à 257 mètres
- - Collège Le Racinay à 257 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 418 mètres
- - Ecole maternelle Le Bel Air à 301 mètres
- - Ecole élémentaire d'Arbouville à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Résidence Lenotre
Aucune vente n'a été recensée au 5 Résidence Lenotre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Résidence Lenotre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Résidence Lenotre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Résidence Lenotre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Résidence Lenotre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Résidence Lenotre dans son marché local
Prix du 5 Résidence Lenotre par rapport à la voie
Sur Résidence Lenotre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 5 Résidence Lenotre se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Résidence Lenotre par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Résidence Lenotre se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 6.23 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Résidence Lenotre à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 5 Résidence Lenotre est de 19.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
