2 Rue Auguste Moutie, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Moutie, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Auguste Moutie, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Louvière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 52 mètres
- - Rambouillet à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 1144 mètres
- - Collège Catherine de Vivonne à 812 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Antenne délocalisée d'IUT à 1388 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 528 mètres
- - Ecole maternelle La Louvière à 452 mètres
- - Ecole élémentaire La Prairie à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Moutie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Moutie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Moutie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Moutie, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Moutie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Moutie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Moutie dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Moutie par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Moutie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 2 Rue Auguste Moutie se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Moutie par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Auguste Moutie se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 12.23 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Auguste Moutie à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Auguste Moutie est de 18.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.15 € à 22.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.14 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
