2 Rue Chasles, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chasles, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², supérieur de 12.36 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Chasles, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Racinay Pierrefitte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 25 parkings - 2129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Humbert à 76 mètres
- - Rambouillet à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 276 mètres
- - Collège Le Rondeau à 276 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 276 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 414 mètres
Ventes au 2 Rue Chasles
Les 7 ventes au 2 Rue Chasles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Chasles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Chasles, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chasles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Chasles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chasles dans son marché local
Prix du 2 Rue Chasles par rapport à la voie
Sur Rue Chasles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 2 Rue Chasles se situe 23.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chasles par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chasles se situe 25.89 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 31.24 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Chasles à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Chasles est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 25.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
