31 Rue Chasles, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Chasles, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°33 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Chasles, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Dreyfus Pont Hardy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 125 mètres
- - Rambouillet à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 372 mètres
- - Collège Le Rondeau à 372 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 372 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Chasles
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Chasles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Chasles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Chasles, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Chasles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Chasles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Chasles dans son marché local
Prix du 31 Rue Chasles par rapport à la voie
Sur Rue Chasles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 31 Rue Chasles se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Chasles par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Chasles se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 7.31 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Chasles à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Chasles est de 19.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
