11 Rue d'Angiviller, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Angiviller, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 21.24 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue d'Angiviller, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Forêt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 357 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Vieux Temps à 52 mètres
- - Rambouillet à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 560 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 123 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 560 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 123 mètres
Ventes au 11 Rue d'Angiviller
Les 7 ventes au 11 Rue d'Angiviller constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Angiviller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Angiviller, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Angiviller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Angiviller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Angiviller dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Angiviller par rapport à la voie
Sur Rue d'Angiviller, le prix moyen des appartements s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 11 Rue d'Angiviller se situe 27.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Angiviller par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'Angiviller se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 18.17 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue d'Angiviller à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 11 Rue d'Angiviller est de 18.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.14 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
