21 Rue d'Angiviller, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Angiviller, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue d'Angiviller, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Forêt à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 16 parkings - 915 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roi De Rome à 73 mètres
- - Rambouillet à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 520 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 163 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 520 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 163 mètres
Ventes au 21 Rue d'Angiviller
Une vente a été recensée au 21 Rue d'Angiviller. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Angiviller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Angiviller, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Angiviller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Angiviller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Angiviller dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Angiviller par rapport à la voie
Sur Rue d'Angiviller, le prix moyen des appartements s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 21 Rue d'Angiviller se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Angiviller par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue d'Angiviller se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 25.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue d'Angiviller à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 21 Rue d'Angiviller est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.99 € à 24.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.22 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
