31 Rue de la Gommerie, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Gommerie, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°29 et de n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de la Gommerie, 78120 Rambouillet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groussay à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Gommerie à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint Jean Paul II à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Gommerie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Gommerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Gommerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Gommerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Gommerie dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Gommerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gommerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 31 Rue de la Gommerie se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Gommerie par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des maisons atteint 4 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Gommerie se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 20.41 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de la Gommerie à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de la Gommerie est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rambouillet a augmenté de 8.52 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 539 €/m² au premier semestre 2020 à 4 298 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 689 €/m² sur la période récente.
