Rue des Marais, 78120 Rambouillet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Marais, 78120 Rambouillet, affiche un prix moyen de 3 659 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Marais dans son marché local
Prix Rue des Marais par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Marais se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 0.8 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Marais à Rambouillet
Le loyer moyen estimé Rue des Marais est de 19.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 22.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.12 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Marais
Les ventes enregistrées Rue des Marais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Marais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groussay à 30 mètres
- - Rambouillet à 1429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 1535 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 873 mètres
- - Université de Versailles Saint-Quentin-en-Yvelines - Antenne délocalisée d'IUT à 2331 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 1320 mètres
- - Ecole maternelle Gommerie à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint Jean Paul II à 471 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Marais
Adresses Rue des Marais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Marais, classées par tranches de numéros.
