8 Rue de la Motte, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Motte, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1731, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Motte, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1731, situé dans le quartier Centre Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 905 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 164 mètres
- - Rambouillet à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 854 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 239 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Bascan à 854 mètres
- - Ecole maternelle du Centre à 675 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 239 mètres
Ventes au 8 Rue de la Motte
Les 8 ventes au 8 Rue de la Motte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Motte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Motte, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Motte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Motte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Motte dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Motte par rapport à la voie
Sur Rue de la Motte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 8 Rue de la Motte se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Motte par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Motte se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Rambouillet et 20.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Motte à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Motte est de 21.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.28 € à 25.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
