11 Rue de la Prairie, 78120 Rambouillet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 3 661 €/m², inférieur de 15.06 % à celui du n°27 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Prairie, 78120 Rambouillet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Beau Soleil-Grenonvilliers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Bernadette à 99 mètres
- - Rambouillet à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louis Bascan à 916 mètres
- - Ecole secondaire privée Saint Jean Bosco à 884 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thérèse à 280 mètres
- - Ecole maternelle La Louvière à 579 mètres
- - Ecole élémentaire La Prairie à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Prairie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 661 €/m², le 11 Rue de la Prairie se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Prairie par rapport à Rambouillet et à Yvelines
À Rambouillet, le prix moyen des appartements atteint 3 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Prairie se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Rambouillet et 1.05 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Prairie à Rambouillet
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Prairie est de 20.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.21 € à 24.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Rambouillet, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rambouillet a augmenté de 0.09 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au premier semestre 2020 à 4 184 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 774 €/m² sur la période récente.
